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拆除常识

装修拆除费用多少?​装修拆除注意事项?

装修拆除费用?

一,在二手房的装修过程当中,拆除工程是比较多的项目,比如一些二手房的房龄在几年或者说几十年以上的,对于一些原有的装修风格,我们已经不再喜欢了,或者说他们已经不再适合新业主的风格,另外对于房子的一些结构,现在也有些跟不上形势,那么在拆除的过程当中,我们需要跟装修队进行很好的沟通和交流。把我们自己的想法给他们说一下,然后听取他们的意见,综合出一套比较合适的方案进行拆除工作。

二,装修拆除报价的过程,首先我们需要,来看一下实际的收费,对于拆除费用来说,我们可以按照工程量的多少,进行一个实际大小的估算方式。装修拆除报价,第一种收费方式就是按照实际的工程量,来进行收费,对于不同的拆迁工程来说,他们的具体项目是不同的,一般的时候我们是按平方米来进行计算的,比如说地板墙体瓷砖的拆除则按平方米计算,而暖气,则是需要用组来计算的。

三,对于屋内的装饰物,比如说柜子地毯,窗户门岛,则是按每一项来进行收费,对于瓷砖的收费来说,大约是一平方米20元左右,对于墙体的拆除来说,我们可以根据不同墙体的厚度以及材质,他们的报价一般在50元到一百元之间,对于暖气来说我们直接进行拆除,然后找收废品的卖掉。

装修拆除注意事项?

一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


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